Ko'pgina Moskva uylarida isitish uchun to'lov umumiy uy issiqlik o'lchagich ko'rsatkichlari bo'yicha hisoblanadi. Buning uchun o'tgan yil uchun hisoblagich ko'rsatkichlari qo'llaniladi.

1. Boshqaruv kompaniyasi sizning uyingiz o'tgan yili olgan issiqlik miqdorini hisoblagichga ko'ra, 12 oyga ajratadi.
2. Olingan ko'rsatkichdan turar-joy bo'lmagan o'rnatilgan va biriktirilgan binolar uchun iste'mol chiqariladi va farq uyning yashash joylarining maydoniga bo'linadi va umumiy maydoniga ko'paytiriladi. sizning kvartirangiz va oqim 2019 yil 1 iyuldan boshlab Moskvaning barcha tumanlari aholisi uchun issiqlik energiyasiga quyidagi tariflar o'rnatiladi, TiNAO bundan mustasno:
   • agar uyga "Mosenergo" davlat aktsiyadorlik kompaniyasi xizmat ko'rsatsa - 1864,3 rubl / Gkal;
   • agar uyga "Moskva Birlashgan Energetika Kompaniyasi" davlat aktsiyadorlik jamiyati xizmat ko'rsatsa - 1904,28 rubl / Gkal;
   • agar uyga "Moskva Birlashgan Energetika Kompaniyasi" davlat aktsiyadorlik jamiyati xizmat ko'rsatsa va u issiqlik ta'minoti tashkiloti tomonidan boshqariladigan issiqlik punktidan keyin (yoki unda) issiqlik tarmog'iga ulangan bo'lsa - 2 389,72 rubl / Gkal.
   "> tarif.
3. Yil boshida boshqaruv kompaniyasi olingan ko'rsatkichni iste'mol qilingan issiqlikning haqiqiy miqdori bilan taqqoslaydi va o'tgan yili sizning uyingiz qancha issiqlik sarflaganiga qarab, u yoki bu yo'nalishda tuzatish kiritadi. To'lovni to'g'irlash kvitansiyada, "Qayta hisoblash" ustunida ko'rsatilgan.

Siz boshqaruv kompaniyangizdan uyning maydoni va umumiy uy issiqlik o'lchagichining ko'rsatkichlarini so'rashingiz mumkin. Uning kontaktlarini portalda topish mumkin.

2. Suv va oqava suv uchun to'lovlar qanday hisoblanadi?

• hisoblagichlar tomonidan. Agar sizning kvartirangizda individual hisoblagichlar mavjud bo'lsa, joriy va oldingi oy uchun ko'rsatkichlar o'rtasidagi farqni hisoblang, natijada olingan farqni (haqiqiy iste'mol) joriy tarifga ko'paytiring. Suvni oqizish sovuq va issiq suv ta'minoti uchun haqiqiy iste'molning yig'indisi sifatida hisoblanadi va ayni paytda oqimga ko'paytiriladi. 2019 yil 1 iyuldan boshlab barcha Moskva tumanlari aholisi uchun suv ta'minoti va kanalizatsiya uchun quyidagi tariflar o'rnatildi, TiNAO bundan mustasno:
  • sovuq suv ta'minoti - 40,48 rubl / m³;
  • issiq suv ta'minoti - 198,19 rubl / m³;
  • suvni utilizatsiya qilish - 29,57 rubl / m³.
  "> tarif;
• metrsiz. Agar sizning kvartirangizda individual hisoblagichlar bo'lmasa, boshqaruv kompaniyasi bilan (uning aloqalarini portalda topishingiz mumkin) sizning uyingizda umumiy uy suv hisoblagichi o'rnatilganligini tekshiring. Agar o'rnatilgan bo'lsa, uning guvohligidan uy suvining umumiy xarajatlari (maysalarni sug'orish, zinapoyalarni yuvish va hokazo) va turar-joy bo'lmagan binolarda (podvalda, chodirda va hokazo) o'rnatilgan hisoblagichlarning ko'rsatkichlarini olib tashlang. bu o'qishlarning barchasi menejer kompaniyalarida aniqlanishi mumkin. Olingan raqamdan turar-joy binolarida o'rnatilgan o'lchash moslamalarining ko'rsatkichlarini olib tashlang; Suv hisoblagichlari bo'lmagan kvartiralarda ro'yxatdan o'tgan barcha ijarachilar o'rtasida farqni taqsimlang. Natija bir kishi uchun belgilangan me'yordan ikki baravar ko'p bo'lmasligi kerak;
• standartlarga muvofiq. Agar uy favqulodda bo'lsa, vayron bo'lsa yoki unda Agar kvartirada hisoblagichlar o'rnatilmagan bo'lsa, garchi bunday texnik imkoniyat mavjud bo'lsa-da, umumiy miqdor ham 1,5 ko'paytiruvchi omil bilan ko'paytiriladi. Agar siz xizmat ko'rsatuvchi tashkilotga hisoblagichni o'rnatishning texnik imkoniyati yo'qligini tasdiqlovchi tekshiruv hisobotini taqdim etsangiz, buning oldini olish mumkin."> texnik imkoniyati yo'q. umumiy uy yoki yakka tartibdagi hisoblagich o'rnatish, suv iste'moli (barcha qulayliklarga ega bo'lgan uylar uchun) ro'yxatga olingan har bir shaxs uchun 6,935 kub metr sovuq suv, 4,745 kub metr issiq suv va 11,68 kubometr sanitariya hisobidan belgilanadi. kvartira. Standart joriy tarifga ham ko'paytiriladi.

Yakka tartibdagi isitish punkti (qozonxona) bo'lgan uylarda issiq suv uchun to'lov sovuq suv va uni isitish uchun to'lovdan iborat. Sovuq suv odatdagidek to'lanadi.

3. Gaz to'lovlari qanday hisoblanadi?

Agar sizda gaz hisoblagichi o'rnatilmagan bo'lsa, uning iste'moli tomonidan hisoblanadi Gaz iste'moli standartlari:

• gaz plitasi va markazlashtirilgan issiq suv ta'minoti mavjud bo'lganda - 8,3 m³ / kishi;
• gaz plitasi, gazli suv isitgichi va markazlashtirilgan issiq suv ta'minoti mavjud bo'lmaganda - 20,8 m³ / kishi;
• gaz plitasi mavjud bo'lganda, markazlashtirilgan issiq suv ta'minoti va gazli suv isitgichi yo'qligi - 10,4 m³ / kishi.

"> kvartirada ro'yxatdan o'tgan har bir ijarachi uchun standart va joriy bilan ko'paytiriladi 2019 yil 1 iyuldan boshlab Moskvaning barcha tumanlari aholisi uchun gaz ta'minotining quyidagi tariflari o'rnatildi, TiNAO bundan mustasno:

• 4904,86 rubl / 1000 m³ - gaz isitgichlaridan isitiladigan uylar uchun;
• 6,83 rubl / m³ - boshqa barcha uylar uchun.

"> tarif;

Agar sizning kvartirangizda gaz hisoblagichi o'rnatilgan bo'lsa, siz faqat sarflagan gaz uchun to'laysiz. Buning uchun joriy va oldingi oy uchun ko'rsatkichlar o'rtasidagi farqni hisoblang, natijada olingan farqni (haqiqiy iste'mol) joriy tarifga ko'paytiring.

Gaz hisoblagichlarini faqat soatiga ikki kubometrdan ortiq gaz iste'mol qilsangizgina o'rnatish kerak. Amalda, bu shuni anglatadiki, gaz plitasidan tashqari, sizning uyingizda kamida gazli suv isitgichi bo'lishi kerak.

Hisoblagichlarni bizda qanday o'rnatish haqida ko'proq o'qishingiz mumkin.

4. Elektr to'lovi qanday hisoblanadi?

Agar sizning kvartirangizda individual hisoblagichlar bo'lsa, joriy va oldingi oy uchun ko'rsatkichlar o'rtasidagi farqni hisoblang, natijada olingan farqni (haqiqiy iste'mol) joriy bilan ko'paytiring. 2019 yil 1 iyuldan boshlab Moskvaning barcha tumanlari aholisi uchun elektr ta'minoti uchun quyidagi tariflar o'rnatildi, TiNAO bundan mustasno:

Elektr pechkasi yoki elektr isitish tizimi bo'lgan kvartiralar va uylar uchun:

• yagona tarifli tarif - 4,65 rubl / kVt;
• kunning ikki zonasi bo'yicha farqlangan tarif: kunduzi zona - 5,35 rubl / kVt, tungi zona - 1,50 rubl / kVt;
• kunning uchta zonasi bo'yicha farqlangan tarif: tepalik zonasi - 5,58 rubl / kVt / soat, yarim tepalik zonasi - 4,65 rubl / kVt / soat, tungi zona - 1,50 rubl / kVt;

Elektr pechkasi yoki elektr isitish tizimi mavjud bo'lmagan kvartiralar va uylar uchun:

• yagona tarifli tarif - 5,47 rubl / kVt;
• kunning ikki zonasi bo'yicha farqlangan tarif: kunduz zonasi - 6,29 rubl / kVt, tungi zona - 2,13 rubl / kVt;
• tarif kunning uchta zonasi bo'yicha farqlanadi: tepalik zonasi - 6,57 rubl / kVt, yarim tepalik zonasi - 5,47 rubl / kVt, tungi zona - 2,13 rubl / kVt.

"> tarif.

Agar sizning kvartirangizda hisoblagichlar bo'lmasa, to'lov quyidagi tarzda olinadi: raqam doimiy yoki vaqtinchalik. Yashaydiganlar soni kvartirada ro'yxatga olish ma'lumotlariga ko'ra aniqlanadi.

"\u003e tirik odamlar elektr energiyasini iste'mol qilish standarti va tarifiga ko'paytiriladi. Moskvada quyidagi standartlar qo'llaniladi:

• gaz plitasi bo'lgan kvartira uchun: 45 kVt / soat - kvartirada ro'yxatdan o'tgan har bir shaxs uchun, 50 kVt / soat - kvartirada bir kishi ro'yxatga olingan bo'lsa;
• elektr pechkali kvartira uchun: 70 kVt / soat - kvartirada ro'yxatdan o'tgan har bir kishi uchun, 80 kVt / soat - agar kvartirada bir kishi ro'yxatga olingan bo'lsa.

Agar kvartirada hisoblagichlar o'rnatilmagan bo'lsa, garchi bunday texnik imkoniyat mavjud bo'lsa-da, umumiy miqdor ham 1,5 ko'paytiruvchi omil bilan ko'paytiriladi. Hisoblagichni o'rnatishning texnik jihatdan imkoni yo'qligini tasdiqlovchi xizmat ko'rsatuvchi tashkilotga tekshirish hisobotini taqdim etsangiz, buning oldini olish mumkin.

5. Kommunal to'lovlarni qanday bilsam bo'ladi?

Boshqaruv tashkilotlari o'zlarining moliyaviy-xo'jalik faoliyatining asosiy ko'rsatkichlari, ko'rsatilgan xizmatlar va ko'p qavatli uydagi umumiy mulkni saqlash va ta'mirlash bo'yicha bajarilgan ishlar, ularni amalga oshirish tartibi va shartlari to'g'risidagi ma'lumotlardan bepul foydalanishni ta'minlashlari shart. ta'minlash va amalga oshirish, ularning narxi, GIS uy-joy kommunal xo'jaligiga joylashtirish orqali ko'rsatiladigan kommunal xizmatlar narxlari (tariflari).

6. Kapital ta'mirlash va ijtimoiy ijara uchun to'lov qanday hisoblanadi?

Agar siz uy egasi bo'lsangiz, ta'mirlash to'lovlarini to'laysiz. 2020 yil 1 yanvardan boshlab yagona minimal stavka kvadrat metr uchun 18,86 rublni tashkil qiladi. Kapital ta'mirlash uchun badallar haqida ko'proq ma'lumotni bizning maqolamizda o'qishingiz mumkin.

Agar siz ijtimoiy ijara shartnomasi bo'yicha kvartiraning ijarachisi bo'lsangiz, u holda shahar siz uchun kapital ta'mirlash uchun badal to'laydi, lekin siz uy-joy ijarasi uchun har oy to'lashingiz kerak. To'lov bazaviy stavkani turli koeffitsientlarga ko'paytirish yo'li bilan hisoblanadi.

	Ijtimoiy xizmatlar va ixtisoslashtirilgan turar-joy binolarini ijaraga olish uchun	Subsidiyasiz uylarda ijtimoiy xizmatlar uchun
Asosiy taxta o'lchami	1 kv.m uchun 160,60	1 kv.m uchun 160,60
Kengashning muvofiqlik koeffitsienti
Uy-joy sifati omili
Uy-joylarni yaxshilash koeffitsienti	Liftli binolar uchun 1,0 Liftsiz binolar uchun 0,8
Tartibga solish omili	1.08 - I zona, Uchinchi halqa yo'li ichida 0,8 - II zona, Uchinchi halqa yo'lidan tashqarida	8. Boshqa xizmatlar uchun to'lovlar qanday olinadi? Uyni boshqarish va uning egalarining umumiy mulkini saqlash bilan bog'liq xizmatlar (masalan, interkomga texnik xizmat ko'rsatish) boshqaruv kompaniyasi tomonidan taqdim etiladi. Umumiy yig'ilishda egalar qaysi qo'shimcha xizmatlarni olishni xohlashlarini hal qilishlari mumkin va boshqaruv kompaniyasi ushbu xizmatlar uchun tariflarni belgilaydi. Portalda boshqaruv kompaniyangizning kontaktlarini ko'rishingiz mumkin. Uyni boshqarish va uning egalarining umumiy mulkini saqlash bilan bog'liq bo'lmagan xizmatlar (masalan, radio yoki televidenie antennasi) uchinchi shaxslar tomonidan taqdim etiladi. Ular uchun to'lov bitta to'lov hujjatiga kiritilishi yoki alohida kvitansiya bilan to'lanishi mumkin. Xizmatlarning narxi va ularni ko'rsatish shartlari shartnomada ko'rsatilgan.

Isitish uchun to'lov miqdori umumiy uy va shaxsiy hisoblagichlarning mavjudligi yoki yo'qligiga, isitish uchun to'lov muddatiga, kvartiraning maydoniga, turar-joy binosining turiga, tanlangan hisoblash usuliga bog'liq, matbuot xizmati Bu haqda Moskva viloyati uy-joy kommunal xo'jaligi vazirligi ma'lum qildi.

«Ko'p qavatli uylarda isitish uchun to'lovni hisoblash Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2011 yil 6 maydagi 354-sonli qarori bilan tasdiqlangan qoidalarga muvofiq amalga oshiriladi. Isitish to'lovi ikkita asosiy ko'rsatkichga asoslanadi: alohida kvartira tomonidan iste'mol qilinadigan kommunal resurs hajmi; umumiy uy xo'jaligiga sarflangan energiya miqdori», - deyiladi hisobotda.

To'lov miqdori ko'plab omillarga bog'liq, jumladan: umumiy uy va shaxsiy hisoblagichlarning mavjudligi yoki yo'qligi, isitish uchun to'lov muddati, kvartiraning maydoni, turar-joy binosining turi, tanlangan hisoblash usuli. .

Isitish uchun to'lovlar ikki usulda amalga oshirilishi mumkin: isitish mavsumida yoki yil davomida.

Agar turar-joy binosida umumiy uy va individual issiqlik hisoblagichlari bo'lmasa va to'lovlar faqat isitish davrida amalga oshirilsa, hisoblash uchun soddalashtirilgan formula quyidagicha ko'rinadi: P \u003d S x N x T. xona (S) issiqlik energiyasini iste'mol qilishning belgilangan normasi (N) va issiqlik energiyasi uchun tarif (T) bilan ko'paytiriladi.

“Agar uyda umumiy uy isitish hisoblagichi o'rnatilgan bo'lsa, u holda hisob-kitob, qoida tariqasida, isitish mavsumida hisoblagich ko'rsatkichlari bo'yicha amalga oshiriladi. Bu holda soddalashtirilgan hisoblash formulasi quyidagicha: to'lanishi kerak bo'lgan pul miqdori P = sarflangan issiqlik energiyasining miqdori (V) uyning umumiy maydoniga (So) bo'linadi va \\ maydoniga ko'paytiriladi. u200b\u200bkvartira (Skv) va tarif (T) », - deya qo'shimcha qilinadi xabarda.

2019-yil 1-yanvardan boshlab qonunchilikka o‘zgartirishlar kiritildi, bu esa aholining shaxsiy hisoblagich (IMU) ko‘rsatkichlari bo‘yicha kvartiralarda isitish uchun haq to‘lash huquqini ta’minladi. Yana bir yangilik avtonom isitish bilan jihozlangan turar-joy binolari egalariga tegishli. Endi ular markaziy isitish xizmatlari uchun pul to'lashlari shart emas, lekin boshqa aholi singari ular ham umumiy foydalanish joylarini isitish uchun pul to'laydilar.

Uyning umumiy ehtiyojlariga ketadigan issiqlik, uydagi turar-joy bo'lmagan binolarni isitish uchun sarflangan issiqlik miqdori umumiy uy o'lchash asboblari (agar mavjud bo'lsa) tomonidan belgilanadi yoki standartlarga asoslanadi. Umumiy uy ehtiyojlari uchun resurslarni iste'mol qilish normalari Moskva viloyati Uy-joy va kommunal xo'jaligi vazirligi va mahalliy hokimiyat organlarining ma'muriy hujjatlari tomonidan tasdiqlangan. ODNda isitish uchun to'lov miqdori egallab olingan turar-joy maydoniga mutanosib ravishda hisoblanadi.

Konstitutsiyaviy sud kvartiralarda isitish uchun to'lov bilan shug'ullangan. Endilikda 2012-yildan buyon qurilgan yoki kapital ta’mirlangan barcha uylarning ijarachilari me’yor bo‘yicha emas, balki hisoblagichlariga ko‘ra to‘laydilar. Kvartiralardagi hisoblagichlarning ko'rsatkichlarini hisobga olmasdan hamma pul to'lashga majbur bo'lgan ushbu norma konstitutsiyaga zid deb topildi. Garchi u bir vaqtlar hukumat tomonidan tasdiqlangan va uy-joy kodeksida belgilangan bo'lsa-da.

Bu vaqt davomida norma egalarining huquqlarini buzdi va ular ortiqcha to'lashdi. Bitta mulkdor esa bunga chiday olmadi, bir qancha instansiyalardan o‘tib, Konstitutsiyaviy sudga yetib keldi va hamma uchun adolatga erishdi. Endi qonun o'zgartiriladi, lekin siz hozir pulni tejashingiz mumkin: ba'zi hududlarda, isitish uchun

Ekaterina Miroshkina

iqtisodchi

Kvartirada isitish uchun qanday to'lash kerak?

Uyda isitish hisoblagichlari bo'lmasa, hamma standartlarga muvofiq to'laydi. Keyin ular ma'lum bir uy va kvartiraga qancha energiya sarflanganini hisobga olmaydilar.

Umumiy uy hisoblagichi bo'lgan uylar uchun kvartiralarda isitish uchun to'lovlarni hisoblashning ikkita varianti mavjud.

Har bir xonadonda isitish hisoblagichlari bo'lsa. Barcha ijarachilar o'zlarining guvohliklariga ko'ra to'laydilar. Ularga normalar qo'yiladi va resurslarning umumiy miqdori maydonga mutanosib ravishda taqsimlanmaydi. Issiqlik energiyasi qancha sarflansa, shuncha ko'p to'lash kerak. Kimdir ketdi yoki sovuqqon bo'lishni yaxshi ko'radi - keyin ular kamroq to'laydilar. Va kimdir kichkina bolalari va burchakli kvartirasi bor, shuning uchun sizga issiq quvurlar kerak - bu siz ko'proq pul to'lashingiz kerak degan ma'noni anglatadi.

Agar barcha kvartiralarda hisoblagichlar bo'lmasa. Misol uchun, agar ular kamida ikkita kvartirada bo'lmasa, ular umumiy o'qishlarni olib, ularni barcha xonadonlarga bo'lishadi. Ular kim qancha pul sarflaganini hisobga olmaydilar: kvartira qanchalik katta bo'lsa, shuncha ko'p to'lash kerak. Qish davomida kvartirada hech kim yashamagan bo'lsa ham, siz hali ham to'liq to'lashingiz kerak.

Adolatli. Muammo nimada?

Muammo o'zlari uchun hisoblagichlarni o'rnatgan yoki darhol isitish uchun hisoblagichlar bilan yangi binoda kvartira sotib olgan ijarachilarda edi. Misol uchun, qonunga ko'ra, 2012 yildan beri qurilgan barcha uylar yoki ular kapital ta'mirdan o'tgan bo'lsa, individual isitish hisoblagichlari - har bir xonadon bilan jihozlangan bo'lishi kerak.

Va endi barcha ijarachilar o'zlarining guvohliklariga ko'ra o'zlarini to'laydilar. Va keyin ularning ayyor qo'shnilari hisoblagichlarni olib, demontaj qilishadi. Va ularda ko'proq o'lchash moslamalari va ko'rsatkichlari yo'q.

Issiqlikni tejash va pulni tejashda davom etgan aholi uchun to'lov formulasi bir zumda o'zgardi. Ular endi o'zlarining ko'rsatmalariga ko'ra to'lay olmadilar, chunki endi binodagi barcha xonadonlar hisoblagichlar bilan jihozlanmagan. Va qoidalar shunday deydi: sizning guvohlikingizga ko'ra, barcha kvartiralarda hisoblagichlar mavjud bo'lsagina to'lashingiz mumkin.

Bir nechta iqtisodiy bo'lmagan qo'shnilar tufayli qolganlari ortiqcha to'lashni boshladilar. Endi umumiy uy hisoblagichining ko'rsatkichlari mutanosib ravishda barcha kvartiralarga bo'lingan.

Bunday uyning ijarachilaridan biri shikoyat qilishga qaror qilgan qoidadir. Qo‘shnilar tufayli ortiqcha to‘lashni istamay, mutasaddilarga murojaat qilgan. U boshqaruv kompaniyasidan uning uchun isitish to'lovini qayta hisoblashni va uning hisoblagichining ko'rsatkichlarini hisobga olishni talab qildi. Bu odam hamma joyda, hatto Oliy sudda ham rad etildi. Hamma bir xil dedi: qonun bor, qoidalar bor, ularga rioya qilish kerak. Kechirasiz, kechirasiz, biz yordam bera olmaymiz, chunki qo'shnilar tufayli siz nafaqat o'zingiz uchun, balki o'sha yigit uchun ham to'laysiz.

Konstitutsiyaviy sud nima dedi?

Konstitutsiyaviy sudga hech qanday shikoyat bilan emas, hech qanday sababsiz murojaat qilishingiz mumkin, ammo bu erda asoslar topildi. Bu safar egasi isitishni hisoblash formulasini konstitutsiyaga zid deb tan olishni so'radi. Ma'lum bo'lishicha, ba'zilarning hiyla-nayranglari tufayli, boshqalari - iqtisodiy va qonunga bo'ysunuvchi jabrdiyda. Amaldagi qonunchilik esa ularning manfaatlarini buzadi.

Konstitutsiyaviy sud xulosalari:

1. Davlat uy-joy kommunal xizmatlari uchun to'lovlarni hisoblashni tartibga soladi, lekin buni barcha mulkdorlarning manfaatlarini hisobga olgan holda amalga oshirishi kerak.
2. Odamlarni hisoblagichlarni o'rnatishga undash kerak. Bu resurslarni tejashga va ular uchun to'lovni adolatli hisoblashga yordam beradi.
3. Hisoblagichlarni o'rnatmaganlar ko'proq pul to'lashlari kerak.
4. Barcha uylarda isitish hisoblagichlarini o'rnatish mumkin emas: bu texnik jihatdan qiyin va qimmat. Shuning uchun ularni majburiy tartibda qo'yish talabi faqat 2012 yildan beri foydalanishga topshirilgan uylarga tegishli. Yoki kapital ta'mirdan keyin.
5. Agar hisoblagich bo'lsa, egasi guvohlikka ko'ra to'lashini kutadi. Shunda u issiqlikni tejaydi va buning evaziga faqat haqiqatda foydalanilgan resurslar uchun to'lashi mumkin bo'ladi. Shunday qilib, davlat issiqlik energiyasiga ehtiyotkorlik bilan munosabatda bo'lishga erishadi.
6. Sizni o'zingizning guvohligingiz bo'yicha emas, balki umumiy ma'lumotlarga ko'ra hisoblagich bilan kvartira uchun to'lashga majbur qiladigan formula ijarachilarning huquqlarini buzadi. Hisoblagichlarni demontaj qilganlar, aslida, to'lovlarning bir qismini qo'shnilarga o'tkazdilar.

Natija. Biz qonun va qoidalarni o'zgartirishimiz kerak. Isitish hisoblagichlari bo'lganlar o'zlarining ko'rsatkichlariga ko'ra to'lashlari kerak va ayyor qo'shnilarga qaram bo'lmasliklari kerak.

Endi isitish uchun qanday to'laysiz?

Hozircha qonun o‘zgartirilmagan, ammo Konstitutsiyaviy sudning xulosalari o‘zgartirishlar kiritilgunga qadar kuchga kirgan.

Agar uydagi barcha xonadonlar dastlab isitish hisoblagichlari bilan jihozlangan bo'lsa, keyin esa aholidan biri uni demontaj qilgan bo'lsa, unda to'lovlar quyidagicha hisoblab chiqiladi.

Hisoblagichlari bo'lgan kvartiralar uchun- individual ko'rsatkichlar bo'yicha. Endi qo'shnilarda yo'qligi muhim emas, garchi ularda bor edi.

Hisoblagichsiz kvartiralar uchun- nizomga muvofiq. Ya'ni, umumiy ko'rsatkichlarga ko'ra ham emas, balki barcha xonadonlarga bo'lingan, lekin butun uyda o'lchash moslamasi umuman yo'qdek.

Bu barcha uylarga tegishlimi? Hisoblagich qo'yib, guvohlikka ko'ra to'lay olamanmi?

Yo‘q, Konstitutsiyaviy sud qarori faqat 2012 yildan beri foydalanishga topshirilgan yoki rekonstruksiya qilingan uylarga tegishli. Qonunga ko'ra, ular hisoblagichlarga ega bo'lishi kerak va aholi ularni ushlab turishi shart. Kim saqlamagan bo'lsa, endi to'laydi.

Agar uyda isitish hisoblagichlari bo'lmasa va hamma kvartiraning maydoniga mutanosib ravishda pul to'lagan bo'lsa, o'zingiz uchun hisoblagich o'rnatib, guvohligingiz bo'yicha to'lovni amalga oshirib bo'lmaydi. Bunday holatlar uchun 354-sonli Qoidalarning 42.1-bandidagi formulasi ishlashni davom ettiradi.Hozirgacha u faqat ayyor qo'shnilar bilan muayyan holatlar uchun noqonuniy deb tan olingan.

Va agar siz ketsangiz yoki shunchaki xohlamasangiz, kirishni isitish uchun to'lay olmaysiz. Menga issiq kirish kerak emas

Yo'q, hamma umumiy uy ehtiyojlari uchun to'lashi kerak bo'ladi. Konstitutsiyaviy sud ham ushbu masalani ko'rib chiqdi.

U har bir kishi uchun kirish va noturar joyni isitish muhimligini tushuntirdi. Bu nafaqat isitish uchun, balki tuzilmalar va kommunikatsiyalarni yaxshi holatda saqlash uchun ham amalga oshiriladi. Agar ijarachilar qishda bo'lsa ham, ular umumiy mulkni saqlash uchun pul to'lashlari kerak. Shu sababli, uyda xizmat ko'rsatadigan quvurlar, quruq devorlar va ishonchli shiftlar bo'ladi.

Shaxsiy hisoblagich ma'lum bir xonadon uchun umumiy uy ehtiyojlari uchun qancha issiqlik energiyasi sarflanganligini ko'rsata olmaydi. Shuning uchun ular umumiy hisoblagichlar tomonidan boshqariladi. Umumiy uy ehtiyojlari uchun isitish uchun to'lovni rad etish mumkin emas, shuningdek, ketish vaqti uchun uni qayta hisoblash mumkin emas. Bu yerda hamma narsa qonuniy.

Kamroq to'lash uchun uy bo'ylab isitish hisoblagichlarini qanday o'rnatish kerak?

To'lovni hisoblash formulasi o'zgarmaydi. Bu shunchaki aniqlashtiriladi yoki yangisi qo'shiladi, ayniqsa qonun bo'yicha hisoblagichlar bilan bo'lishi kerak bo'lgan uylar uchun. Agar sizning uyingiz ulardan biri bo'lmasa, siz barcha ijarachilarni hisoblagichlarni o'rnatishga majbur qila olmaysiz: siz yig'ilish o'tkazishingiz kerak, keyin bularning barchasini to'lashingiz kerak. Kvartiralarda hisoblagichlarni o'rnatish har doim egalari hisobidan amalga oshiriladi. Qonunga ko'ra, to'lov rejasi mavjud, ammo bu boshqaruv kompaniyasiga bog'liq.

Har kim hisoblagichlarga ko'ra to'lashi uchun boshqaruv kompaniyasi ishni bajarishi kerak. Qonun bo'yicha uning vazifasi: uy resurslarni tejashiga ishonch hosil qilish. Shuning uchun, boshqaruv kompaniyasi bilan bog'lanishdan boshlash yaxshidir. Hisoblagichlarga ko'ra, hatto isitish uchun ham to'lash uchun nima qilish kerakligini tushuntiradilar. Lekin o'z-o'zidan, kvartiralarda hisoblagichlar paydo bo'lmaydi.

Kommunal xizmatlar uchun to'lovlar bilan shug'ullanish har doim mantiqiy. Kvartiralarda issiqlik hisoblagichlarini o'rnatishning iloji bo'lmasa ham, umumiy hisoblagich mavjud bo'lsa ham, siz butun uy uchun standartlarga muvofiq to'lashingiz mumkin.

2019 yilda isitish uchun to'lov yangilangan Qoidalarga muvofiq olinadi. Ularni tuzatish kerak edi, chunki Konstitutsiyaviy sud hujjatning ba'zi bandlarini Asosiy Qonunga - Rossiya Federatsiyasi Konstitutsiyasiga zid deb hisobladi. Endi uyning barcha aholisi ularni o'rnatmagan bo'lsa ham, shaxsiy kvartira hisoblagichlarining ko'rsatkichlari hisobga olinadi.

Nima uchun yangi isitish uchun to'lov qoidalari kerak edi

Issiq xonadonlarda yashovchi fuqarolar belgilangan Qoidalarga muvofiq issiqlik uchun haq to'laydilar. Ular hukumatning 05.06.2011 yildagi 354-sonli qarori bilan tasdiqlangan. 2019-yil boshidan Yangi yil oldidan oʻzgarishlar munosabati bilan Qoidalar yangi tahrirda kuchga kirdi (Hukumatning 2018-yil 28-dekabrdagi 1708-son qarori).

Qoidalarning eski versiyasida ular shunday tuzilganki, ular shunday tuzilgan: agar kamida bitta xonadon yoki noturar joy shaxsiy issiqlik hisoblagichiga ega bo'lmasa, ko'p qavatli uyning barcha aholisi isitish uchun to'laydilar. standartlar, hatto bunday hisoblagichlar ularning kvartiralarida mavjud bo'lsa ham.

Ma’lum bo‘lishicha, shaxsiy hisoblagichlar bo‘yicha to‘lashni istamagan fuqarolar qo‘shnilarini bu imkoniyatdan mahrum qilgan. Ushbu qoida Konstitutsiyaviy sudda Moskva viloyatida yashovchi Demints S.N. 2018 yil 10 iyulda Rossiya Federatsiyasi Konstitutsiyaviy sudining sudyalari 30-P-sonli qarorni qabul qildilar, unda ular barcha xonadonlar hisoblagichlar bilan jihozlanmagan uylarda issiqlik uchun to'lovni hisoblash qoidalarini qayta ko'rib chiqish zarurligini tan oldilar.

2019 yilda isitish uchun to'lovni to'lashning yangi qoidalari Rossiya Federatsiyasi Konstitutsiyaviy sudining boshqa sud hujjatining "aks-sadosi" dir. 2018 yil 20 dekabrda u 46-P-sonli farmonni qabul qildi, unda u avtonom manbadan olingan issiqlik energiyasi iste'molchilarining manfaatlarini himoya qildi. Konstitutsiyaviy sud ularga markazlashtirilgan isitish uchun haq to'lash majburiyatini yuklashni asossiz deb topdi (uning umumiy uy ehtiyojlari uchun iste'moli bundan mustasno), ular foydalanmaydilar.

Asosiy o'zgarishlarning mohiyati

Muhim o'zgarish quyidagicha: endi isitish uchun individual hisoblagichlarni o'rnatgan fuqarolar, barcha qo'shnilar ulardan foydalanadimi yoki yo'qligidan qat'i nazar, ular uchun to'lash huquqiga ega.

Yangi qoidalar ko'p qavatli uylarda issiqlik uchun to'lovni hisoblash imkonini beruvchi maxsus formulani ishlab chiqdi, bu erda barcha turar-joy va noturar joylar individual hisoblagichlar bilan jihozlanmagan. Bunday qurilmalar egalari uchun to'lovning umumiy miqdori bir nechta qiymatlardan iborat bo'ladi:

kvartira ichida iste'mol qilinadigan issiqlik energiyasi miqdori;

umumiy uy ehtiyojlariga sarflangan issiqlik energiyasi hajmi - oy uchun umumiy hajm barcha kvartiralarga ularning maydoniga mutanosib ravishda "tarqaladi".

2019 yil 1 yanvardan boshlab isitish uchun to'lov ushbu ikki qiymatning yig'indisi qonun bilan belgilangan tarifga (issiqlik energiyasi uchun) ko'paytiriladi. Ya'ni, endi vaziyat teskari - agar uyda kamida bitta xonadon hisoblagich bilan jihozlangan bo'lsa, uning aholisi uchun to'lov ushbu qurilmaning ko'rsatkichlarini hisobga olgan holda hisoblanadi. Ammo bir shart bilan: ko'p qavatli uy iste'mol qilingan issiqlik energiyasini kollektiv hisobga olish moslamasi bilan jihozlangan bo'lishi kerak. Umumiy uy hisoblagichi bo'lmasa, individual o'lchash asboblari egalari standartlarga muvofiq issiqlik uchun to'lashlari kerak.

Yangi qoidalar, shuningdek, markazlashtirilgan emas, balki avtonom isitiladigan turar-joy binolari uchun adolatli to'lovni joriy qildi. Ilgari ularda yashovchi fuqarolar markazlashtirilgan isitish xizmatlari uchun haq to'lash majburiyatidan ozod etilmagan. Bunga boshqa xarajatlar qo'shildi:

jamoat joylariga beriladigan issiqlik energiyasi uchun haq to'lash;

qurilmaning ishlashi uchun - avtonom issiqlik generatori.

2019 yil boshidan buyon bu tarafkashlik bartaraf etildi. Yangilangan formulaga ko'ra, markazlashtirilgan isitish uchun to'lovni hisoblashda mustaqil issiqlik manbai bo'lgan uy xo'jaliklarining maydoni uyning umumiy maydonidan chegirib tashlanadi. Bunday kvartiralarning egalari uni iste'mol qilish uchun faqat umumiy uy ehtiyojlari uchun to'lashlari kerak. Xususan, mutanosib nisbatda (kvartiraning umumiy maydoni) ular quyidagi binolarni isitish uchun to'lashlari kerak:

aravacha;

konsyerj (qo'riqlash) xonalari;

qo'nish;

zallar va vestibyullar;

koridorlar va lobbilar.

Yana bir yangilik kvartiralar issiqlik distribyutorlari bilan jihozlangan uylarga tegishli. Ushbu qurilmalar butun uy tomonidan iste'mol qilinadigan issiqlikning umumiy miqdoridan alohida kvartirada olingan issiqlik energiyasining ulushini aniqlaydi. 2019 yilda isitish uchun to'lov, agar turar-joy va noturar joy binolarining umumiy maydonining 1/2 qismidan ko'prog'i ular bilan jihozlangan bo'lsa, distribyutorlarni hisobga olgan holda hisoblanishi mumkin. Bunday holda, isitish to'lovi yiliga kamida bir marta o'rnatiladi. Agar aholining umumiy yig'ilishida qaror qabul qilinsa, uni tez-tez o'zgartirishingiz mumkin.

Kvartirada isitish hisoblagichini o'rnatish oilaviy byudjetni tejashning eng yaxshi echimidir. Qurilmani o'rnatish muayyan texnologiyaga muvofiq amalga oshiriladi, shuning uchun ishni ixtisoslashgan tashkilotlar amalga oshirishi kerak.

Imtiyozlar olish uchun qabul qilingan me'yoriy hujjatlarga e'tibor qaratish kerak, buning asosida oqim o'lchagich ishga tushirilgan deb tan olinadi va oylik to'lovni hisoblash uchun qurilmaning ko'rsatkichlari olinadi.

Kvartirada isitish hisoblagichlari: foydali yoki yo'q

261-sonli Federal qonunga muvofiq, markaziy kommunikatsiyalarga ulangan ko'p qavatli uylarda ODPU o'rnatilishi kerak. Umumiy qurilmaning mavjudligi kvartira va noturar joy egalariga o'z ob'ektlarini individual o'qish moslamalari bilan jihozlash imkonini beradi.

IPU hisobiga o'tish uchun egalar issiqlik o'lchagichlarni o'rnatishlari kerak. O'rnatish Hukumatning 354-sonli qarorida mustahkamlangan to'lovni hisoblash tartibi bilan ta'minlanadi.

Qoidalarga muvofiq kvartiralarni oqim o'lchagichlari bilan jihozlangan iste'molchilarning fikr-mulohazalari asosida issiqlik energiyasini hisobga olish moslamalariga xos bo'lgan bir qator ijobiy va salbiy nuqtalar aniqlanadi.

pros

1. Muhim tejamkorlik olish. Maishiy hisoblagichlar - foydali, ammo uy yuqori energiya samaradorligi sinfiga to'g'ri kelishi sharti bilan (ommaviy axborot vositalarini yo'qotish va issiqlik oqish joylaridan xoli).
2. Xona haroratini nazorat qilish. Egasi ob'ektni isitishni kamaytirishi mumkin: faqat o'chirish vanasini biroz yoping. Harakat to'lovga ta'sir qiluvchi resurs iste'molini kamaytirishda namoyon bo'ladi.
3. Adolatsiz to'lovlarni istisno qilish. Agar siz ODPU va IPU issiqligini o'rnatgan bo'lsangiz, uyni resurs ta'minoti tashkiloti tomonidan etkazilgan yo'qotishlarni hisobga olgan holda shakllantirilgan to'lovlardan himoya qilishingiz mumkin.
4. Shaxsiy hisoblagichning mavjudligi energiyani tejash doirasida ishlab chiqilgan amaldagi qonunchilikka mos keladi. Ko'p qavatli binolarni kvartira va umumiy issiqlik o'lchash asboblari bilan jihozlash standart bo'yicha hisob-kitoblarga ehtiyojni yo'q qiladi.

Minuslar

1. Narxi. Maishiy texnika va uni o'rnatish, ayniqsa, qurilma har bir batareyaga o'rnatilishi kerak bo'lsa, hisoblangan tejashdan ancha qimmatga tushishi mumkin.
2. Kalibrlash oralig'iga rioya qilish zarurati. - IPUni olib tashlashni o'z ichiga olgan pullik xizmat. Natijada sezilarli miqdor bo'lishi mumkin - oqim o'lchagichning narxining yarmi yoki undan ko'pi.
3. Agar umumiy uy qurilmasi o'rnatilmagan bo'lsa yoki barcha xonadon egalari shaxsiy hisoblagichlarni o'rnatishga qaror qilmasalar, hisoblagich orqali to'lovni hisoblashning mumkin emasligi.
4. Muvaffaqiyatsizlik. Issiqlik energiyasini o'lchagich juda ishonchli birliklarga tegishli emas, chunki ko'plab omillar ishlashga ta'sir qiladi. Buzilishlarning asosiy sabablari orasida ko'plab ifloslantiruvchi moddalar va mexanik zarralar mavjud bo'lgan eskirgan isitish tizimlari mavjud.

Issiqlik o'lchagichni o'rnatish to'g'risida qaror qabul qilishda texnik imkoniyatlarni baholash va normativ va qonun hujjatlariga muvofiqligini hisobga olish kerak.

Eslatmada! To'g'ri mexanizmni tanlash muhimdir. Qurilma Rossiya Federatsiyasida majburiy sertifikatlashdan o'tishi va uydagi tizim turiga qarab qo'llaniladigan talablarga javob berishi kerak.

Shaxsiy issiqlik o'lchagichni qanday o'rnatish kerak

Agar qadamlar bosqichma-bosqich ko'rsatmalarga muvofiq bajarilsa, IPUni o'rnatish jarayoni qiyin emas:

1. Issiqlik hisoblagichlarini o'rnatish MKD egalarining umumiy yig'ilishidan boshlanadi. Kvartiralar va turar-joy bo'lmagan binolarning egalari uyning oqim o'lchagichlari bilan jihozlanishi 100% bo'lishi haqida qaror qabul qilishlari kerak.
2. Resurs yetkazib beruvchi tashkilot bilan muvofiqlashtirish amalga oshirilmoqda. Jarayon sizga mexanizmning mos modelini tanlashga, oldindan bajarilishi kerak bo'lgan jarayonlar ro'yxatini aniqlashga imkon beradi. Eng kam muammolar elektr simlari gorizontal ravishda joylashtirilgan uylarda sodir bo'ladi.
3. Tizimning holatini oldindan baholashni amalga oshirish tavsiya etiladi, buning asosida o'rnatish uchun texnik xususiyatlarni olish osonroq bo'ladi.
4. Bundan tashqari, har bir egasiga turar-joy binolarining energiya samaradorligini oshirish haqida g'amxo'rlik qilish tavsiya etiladi: izolyatsiya amalga oshiriladi, issiqlik oqib chiqishi mumkin bo'lgan joylar yo'q qilinadi.
5. Loyiha ishlab chiqilmoqda. Muayyan xizmatlarni taqdim etish huquqiga ega bo'lgan rasmiy tijorat tashkiloti jalb qilingan. Umumiy kvartira ishlarini bajarish foydaliroq, bu ko'p narsalarni tejaydi.
6. Texnik hujjatlar issiqlik ta'minoti tashkiloti bilan kelishilgan. Turar-joy binosini boshqarish shakliga qarab, boshqaruv kompaniyasini jalb qilish kerak bo'lishi mumkin.
7. Hisoblagich o'rnatadigan kompaniya tanlanadi va shartnoma tuziladi. Har bir narsa qonuniy bo'lishi uchun tanlangan kompaniya ishni bajarish uchun ruxsatga ega bo'lishi kerak. Ba'zi hollarda etkazib beruvchi tashkilotni taklif qilish samaraliroq bo'ladi.
8. O'rnatishdan so'ng, kommunal xizmat ko'rsatuvchi provayderga qurilmani ishga tushirish uchun ariza beriladi, bu muhrlash va tegishli dalolatnoma berish bilan birga keladi.

Ko'p qavatli uylarda issiqlik hisoblagichlarini muvofiqlashtirish va o'rnatish uzoq jarayondir, bundan tashqari, bunday qurilmalardan tejash har doim ham ularning narxini oqlay olmaydi.

Agar barcha ishlar resurs yetkazib beruvchi yoki boshqaruv kompaniyasi tomonidan amalga oshirilsa, qiyinchiliklardan qochish mumkin, chunki pudratchi ko'pincha pullik va bepul xizmatlarning barcha turlarini taqdim etadi.

Isitish tizimining gorizontal simlari bilan shaxsiy hisoblagich ko'pincha kvartiradan tashqarida maxsus qutiga o'rnatiladi. Agar siz mexanizmni binolarga ko'chirmoqchi bo'lsangiz, alohida ruxsat olishingiz kerak.

Vertikal simli kvartirada issiqlik o'lchagichlarni o'rnatishning nuanslari

Sxema ko'plab eski ko'p qavatli binolarda amalga oshiriladi va o'lchash moslamalarini joylashtirishda ma'lum qiyinchiliklarni keltirib chiqaradi. Xonaga bir nechta ko'targichlar keltiriladi, ularga alohida radiatorlar biriktiriladi.

Hozirgi vaqtda ko'pgina uy-joy binolarida vertikal isitish taqsimlash tizimi mavjud bo'lib, bu ruxsat olish va individual issiqlik hisoblagichlarini o'rnatishni ancha qiyinlashtiradi.

Markaziy isitish va vertikal o'tkazgichli kvartiralarda batareyalarga issiqlik o'lchagichlarni o'rnatish taqiqlanadi. Bu taqiq Mintaqaviy rivojlanish vazirligi tomonidan rasman tasdiqlangan 627-son buyrug'ida mustahkamlangan.

Amaldagi tartibga solish iste'molchilarni kommunal resurs iste'molini hisobga oladigan qurilmalarni etkazib berish huquqini cheklamaydi. Qoidalar mavjud:

• 627-sonli buyruqdan istisno 261-FZ-sonli Federal qonuniga o'zgartirishlar kiritilishi kerak bo'lgan ko'p qavatli uylar uchun amalga oshiriladi.
• Agar muhandislik isitish tizimining dizayn xususiyatlariga ko'ra, hisoblagichni joylashtirish imkoni bo'lmasa, buxgalteriya hisobi uchun oqim hisoblagichlari deb ataladigan issiqlik iste'moli ko'rsatkichlari qo'llaniladi.

Ikkinchi variant har bir batareya uchun alohida qurilma o'rnatilishini nazarda tutadi, uning ishi xonadagi issiqlik va radiatorning haroratini tahlil qilishdir. 2019 yilda oylik to'lovni hisoblash tartibi RF GD No 354 asosida amalga oshiriladi.

Isitish tizimiga o'rnatilgan hisoblagichni proportsioner yoki regulyator bilan aralashtirib yubormang, chunki hisoblagich butun tizimdagi haroratni hisobga oladi, proportsioner faqat bitta radiatorda ma'lumotlarni oladi va regulyator hech narsani hisoblamaydi, u o'rnatadi. harorat

Xulosa

Shaxsiy hisoblagichlar yoki oqim o'lchagichlardan foydalangan holda issiqlik energiyasini hisobga olish tejash uchun ajoyib imkoniyatdir, ammo amaldagi qonunlar va qoidalarga rioya qilingan taqdirdagina.

O'rnatish jarayoni ixtisoslashtirilgan tashkilotlar tomonidan amalga oshirilishi kerak va hisob-kitobning yangi shakliga o'tish uchun qayta jihozlash uyga, har bir xonadonga to'liq ta'sir qilishi kerak.

Amaldagi qoidalarda issiqlik o'lchagichlariga o'tishni osonlashtiradigan yengilliklarni joriy etish rejalashtirilgan, ammo o'zgartirishlar kiritishning yakuniy sanasi hali aniqlanmagan.